Rechazaron una demanda por 3 millones de pesos en un litigio entre vecinos en Buenos Aires

Un tribunal civil y comercial con asiento en el partido bonaerense de San Martín desestimó una acción legal por una cifra de tres millones de pesos que apuntaba a resolver un conflicto por supuesta afectación a la dignidad. La magistrada a cargo del expediente resolvió que no se logró comprobar la vinculación directa de los acusados con los perjuicios enumerados en el escrito inicial, por lo cual impuso las costas procesales a la reclamante.

El expediente se había iniciado formalmente a mediados del año 2024. En su presentación, una mujer de 52 años argumentó que soportó múltiples inconvenientes durante un período superior a quince años con los ocupantes de una propiedad contigua, ubicada en un complejo residencial del norte provincial. Entre los reclamos figuraban filtraciones de agua, acumulación de residuos, caída de hojas sobre el frente, daños estructurales por raíces y ramas, además de disputas vinculadas a obras y espacios compartidos.

Por su parte, los residentes señalados —un hombre de 51 años y una mujer de 47— rechazaron las acusaciones mediante sus representantes legales. Los propietarios de la finca vecina negaron haber generado humedades o deterioros en la vivienda lindera y atribuyeron los problemas de acumulación pluvial a la ausencia de un sistema de desagüe adecuado en la propiedad de la demandante.

Durante el desarrollo del proceso judicial, la actora incorporó nuevos episodios ocurridos a finales de 2024 y principios de 2025, los cuales incluyeron acusaciones sobre la colocación de cemento en una medianera y filmaciones con teléfonos celulares. No obstante, el análisis de las actuaciones penales adjuntas no arrojó pruebas concluyentes ni avances sustanciales sobre esos hechos recientes.

Finalmente, tras evaluar los testimonios recolectados durante la etapa probatoria, el juzgado determinó que los elementos aportados resultaron insuficientes para sostener la acusación. Ante la falta de comprobación fehaciente de las conductas denunciadas, la resolución judicial ratificó el rechazo total de la acción civil interpuesta.